目前我国出售的房源产权分为三种,第1种是70年这种房子被称为是大产权的房子,后期可以领取到不动产证,第2种是50年产权的房子,第3种是40年产权的房子,50年产权房子和40年产权房子被称作为小产权的房子,后期不可以领取不动产证,而且也没有办法办理过户的手续,甚至不可以申请落户。
如果购买房子是为了后期的升值,那么一定要选择70年产权的房子购买,而且最好选择市中心地段的大产权房子。
2019-12-19
房子的产权根据房子的性质不一样,年限也是不一样的,比如说我们的商品住宅,产权是70年的,这个是我们所见到的年限最长的产权了。另外,还有50年产权的房子,一般都是酒店式公寓或者是小产权的房子,还有一种是40年产权的,而我们的商业用地或者工业工地,产权一般都是40年的。
另外,如果房子产权到期,我们仍然是具有居住权的,只不是房子不能进行买卖了。
2019-12-24
国内的房子有40年,50年,70年的产权,购买70年产权房子的朋友比较多,因为70年产权的房子安全性比较高,可以在银行办理贷款,也能在房地产交易中心办理房产证。
70年产权的房子升值空间比较大,并且70年产权的房子办理产权过户,需要支付的税费也是比较低的,40年和50年产权的房子都是公寓房,在办理房产过户的时候,需要支付高额的税费。
2019-12-24
商品房的产权一般分为40年,50年还有70年这三种,当然这三种也是有区别的,如果你是商业用的,那么基本上产权也就40年;如果你是商住两用,那么产权是50年;再一种就是单纯的只用于居住的,就是那种刚需的房子,它的产权是70年。
另外还要看你所买的房子从建成开始已经有多少年了,我们买房子都是从建成开始算年限的,如果你买的房子已经有30年的房龄了,那么你还有40年的使用权。
2019-12-24
房子产权分40年、50年和70年三种,不同年限产权的房子,用途都是不一样的,同时房子价格也是存在一定偏差的。
40年产权的房子一般都是商铺或者写字楼,50年产权的房子一般是公寓房和商住房,70年产权的房子也是普通住宅,不过吧,不管选择购买什么类型的房子,在挑选房源的时候,都一定要记得检查相关的证件,同时最好多看几个楼盘,对比以后在去做选择,当前市面上在售的房源是很多的。
2019-12-19
目前房子的产权主要有40年,50年和70年。产权到期之后,需要缴纳一定的土地出让金才能够继续入住。大家在购买房子的时候,最好是购买70年大产权的房子,因为这种类型的房子是有房产证的,而且受国家法律保护,所以即使出现什么纠纷,也可以很好的维护自身的合法权益。
另外40年或50年产权的房子一般是公寓,房子是没有房产证的,而且也不可以办理落户,所以这种类型的房子风险比较大。
2019-12-19